水商売不動産

不動産用語集

英数字

■1K
1部屋タイプの間取りで、居室とキッチン（K＝4.5帖未満）が分けて設けられているもの。居室2部屋＋キッチンなら2K、キッチンスペースが4.5帖以上なら○DK・○LDKとなる。

■1R
1Room＝ワンルームの略。

■ALC
Autoclaved Light-weight Concrete＝オートクレーブド・ライトウェート・コンクリートの略。細かな気泡を含む軽量コンクリートのことで、施工しやすく、耐火・断熱性に優れている。これと鉄骨を組み合わせたものが鉄骨ALC造。

■BS
Broadcasting Satellite＝放送衛星の略。NHK-BSやWOWOWなどBS放送受信には専用アンテナとチューナーが必要だが、物件設備として表記される場合「BS放送の共同アンテナ設置済み」の意味。チューナー（アナログまたはデジタル）や受信料等は別途必要となる。

■CATV
Community Antenna Television＝共同アンテナの略。映画やスポーツなど多チャンネルの番組のほか、衛星放送や高速インターネット接続に対応するものも多い。物件設備として表記する場合「ケーブルテレビ設備対応済み」の意味で、申し込みや利用料は別途必要。

■CF
Cushion Floor＝クッションフロアの略。

■CL
Closet＝クローゼットの略。

■CP-C認定錠
Crime Prevention Cylinder＝防犯シリンダーの略。例えばディンプルキーのような耐ピッキング性能で一定基準を満たす玄関錠のことで、財団法人全国防犯協会連合会が認定・推奨。不正解錠に時間を要するため、空き巣狙い等の被害に遭いにくいとされる。

■CS
Communication Satellite＝通信衛星の略。2002年春から110度CSデジタル放送も開始し、スカパーやプラットワンで多彩な専門放送を提供。受信には専用アンテナとチューナーが必要だが、物件設備として表記される場合「CS放送の共同アンテナ設置済み」の意味。チューナーや受信料等は別途必要となる。

■DEN
デン。もとは巣穴やほら穴の意味だが、一般に書斎や仕事部屋などの小さな私室のことをいう。面積・構造の定義は特になく、納戸や寝室として幅広く利用できる。

■DK
Dining Kitchen＝ダイニング・キッチンの略。

■EV
Elevator＝エレベーターの略。

■FF
〔Forced Flue〕石油やガス暖房は、そのまま燃焼させると部屋の空気が汚れるため、ファンによる強制排気を行なう暖房方式。

■FIX
はめ殺し窓の図面上の表記。

■HPC
Hard Precast Concrete＝鉄骨プレキャストコンクリートの略。鉄骨とプレキャストコンクリート（PC）を組み合わせた構造で、高強度と短工期の利点を兼ね備えている。

■IH調理器
IHはInduction Heater＝電磁加熱器の略。利用できる調理器具は限定されるが、電磁誘導により加熱するため従来の電気コンロより熱効率・火力に優れ、キッチンが熱くならない、安全性が高いといったメリットも。

■K
Kitchen＝キッチンの略。居室とは別に設けられた炊事スペースで、4.5帖未満のもの。

■LD
Living Dining＝リビング・ダイニングの略。

■LDK
Living Dining Kitchen＝リビング・ダイニング・キッチンの略。

■LGS
Light gauge steel＝軽量鉄骨造の略。

■LPガス
常温常圧下で気体の低級炭化水素を，冷却，加圧して液化したもの。主成分はプロパン・プロピレン・ブタン・ブチレンなど。災害時の復旧が早くや火力が強いことが長所だが、一般的に都市ガスよりも価格が高いと言う短所もある。会社によっては特別料金を使うと一般料金に比べ割安になる場合もある。

■MB
Meter Box＝メーターボックスの略。

■PC
Precast Concrete＝プレキャストコンクリートの略。

■PS
Pipe Space＝パイプスペースの略。

■RC
Reinforced Concrete＝鉄筋コンクリートの略。

■S
Service Room＝サービスルームの略で、2SLDKなどと表記。ただし建物の構造を指す場合はSteel＝鉄骨のこと。

■SI
Skeleton Infill＝スケルトン・インフィルの略。

■SOHO
ソーホー。Small Office Home Office＝スモールオフィス・ホームオフィスの略。小さな事務所や自宅を利用したワークスタイルのことで、パソコンやインターネットの普及により増加。あらかじめ高速通信環境を整えるなどSOHO利用に配慮したマンションもある。

■SRC
Steel Reinforced Concrete＝鉄骨鉄筋コンクリートの略。

■UB
Unit Bath＝ユニットバスの略。

■UHF
〔Ultra High Frequency〕周波数300～3000メガヘルツ（波長10～100センチメートル）の電波。テレビ放送のほか、各種通信に利用される。デシメートル波。

■VHF
〔Very High Frequency〕周波数30～300メガヘルツ（波長1～10メートル）の電波。FM 放送・テレビ放送などに用いられる。メートル波。

■WCL
Walk-in Closet＝ウォークイン・クローゼットの略。

■WIC
Walk-in Closet＝ウォークイン・クローゼットの略。

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